Scoring territorial : comment ça marche ?
Le scoring territorial DataRespublica résume la performance relative d'une commune sur cinq dimensions, normalisées et pondérées, avec un benchmark départemental automatique. Ce guide explique le calcul, la lecture et les limites du score.
La réponse directe
Chaque commune reçoit un score global sur 100 et des sous-scores par dimension. Les indicateurs proviennent de sources officielles (INSEE, OFGL, DVF, Ministère de l'Intérieur) normalisées pour permettre la comparaison entre territoires de tailles différentes.
Les cinq dimensions
| Dimension | Pondération | Exemples d'indicateurs |
|---|---|---|
| Économie | 30 % | Revenu médian, chômage, dynamisme emploi |
| Fiscalité | 20 % | Taxe foncière, pression fiscale locale |
| Dynamisme immobilier | 20 % | Prix DVF, évolution des prix, permis de construire (SITADEL) |
| Sécurité | 15 % | Indicateurs délinquance (Min. Intérieur) |
| Éducation | 15 % | IPS, offre scolaire |
Ces cinq pondérations totalisent 100 %. Il n’existe pas de sixième dimension : le dynamisme n’est pas un axe séparé, c’est le nom complet de la dimension immobilière, qui mesure à la fois le niveau des prix et le mouvement du marché (évolution et permis de construire). Les pondérations visent un équilibre entre attractivité économique, coût d'installation et qualité de vie.
Comment lire un score
- Score global élevé : profil équilibré vs le département, pas nécessairement « parfait » sur chaque axe.
- Écart entre dimensions : une commune peut scorer fort en immobilier et faible en fiscalité ; lisez les sous-scores.
- Benchmark départemental : un 65/100 peut être excellent dans un département médian bas, ou moyen ailleurs.
Cas d'usage
Short-list territorial pour implantation commerciale, due diligence immobilière, benchmark élus (comparaison aux communes voisines). Page détaillée : /scoring-territorial. Le score et ses dimensions sont sur la fiche commune.
Questions fréquentes
Le score remplace-t-il une visite terrain ?
Non. Il oriente la recherche ; la micro-localisation (rue, flux, concurrence) reste décisive.
À quelle fréquence est-il recalculé ?
À chaque mise à jour des sources sous-jacentes (OFGL annuel, DVF trimestriel, INSEE selon les séries).
Puis-je comparer deux communes ?
Oui, via /compare en saisissant les communes.
Références
Méthodologie scoring territorial DataRespublica, documentation publique.