Guides B2B

Guides pratiques pour entrepreneurs et investisseurs : ouvrir un commerce, analyser une zone de chalandise, évaluer la rentabilité locative, comparer la taxe foncière par département.

48 articles répartis en 16 thématiques - données officielles INSEE, OFGL, DVF, SITADEL sur 35 000 communes.

Implantation commerciale

Fiche pratique

Où ouvrir une boulangerie en 2026 ? Les meilleures zones par département

Ouvrir une boulangerie en 2026 : densité du marché, communes au meilleur potentiel commercial selon DataRespublica et méthode pour choisir son emplacement.

Fiche pratique

Où ouvrir un restaurant en 2026 ? Les meilleures zones par département

Ouvrir un restaurant en 2026 : méthode d’étude d’implantation, zones au meilleur score de vitalité commerciale DataRespublica et chiffres clés du secteur.

Fiche pratique

Où ouvrir une pharmacie en 2026 ? Les meilleures zones par département

Ouvrir une pharmacie en 2026 : règles d’implantation ARS (quota de population), création ou transfert de licence, et le repérage des communes porteuses.

Fiche pratique

Analyse de zone de chalandise gratuite - Outil en ligne

Analyser une zone de chalandise gratuitement : population, revenus, concurrence SIRENE et outils DataRespublica. Méthode pour commerçants et franchises.

Fiche pratique

Étude de marché par commune : outil gratuit

Réaliser une étude de marché par commune avec les données publiques : population, revenu médian, SIRENE et score retail. Méthode gratuite étape par étape.

Fiche pratique

Où ouvrir une salle de sport en 2026 ? Zones à fort potentiel

Ouvrir une salle de sport en 2026 : marché, taux de pénétration, communes à fort potentiel commercial (données DataRespublica) et méthode d’implantation.

Fiche pratique

Où ouvrir une agence immobilière en 2026 ?

Ouvrir une agence immobilière en 2026 : carte professionnelle loi Hoguet, garantie financière et communes où le marché immobilier est le plus actif (DVF).

Investissement immobilier locatif

Fiche pratique

Rentabilité locative 2026 : les meilleures villes pour investir

Meilleures villes pour investir en locatif : pourquoi un palmarès de rendement brut trompe, et la méthode de tri en cinq étapes pour choisir sa commune.

Fiche pratique

Rendement locatif brut vs net : comment calculer par commune

Rendement locatif brut vs net : formules, exemple chiffré sur une commune réelle, impact de la taxe foncière et limites du proxy DataRespublica en 2026.

Fiche pratique

Investir en petite ville ou grande ville en 2026 ?

Petite ville ou grande ville pour investir en 2026 : rendement locatif, liquidité DVF, fiscalité et risques. Comparatif chiffré avec données DVF et INSEE.

Fiche pratique

LMNP : choisir sa commune avec les données publiques

Choisir une commune pour du LMNP avec les données publiques : prix DVF, demande locative, fiscalité locale et signaux tourisme. Méthode pratique 2026.

Scoring territorial

Fiche pratique

Scoring territorial : évaluer l'attractivité d'une commune en 30 secondes

Scoring territorial DataRespublica : cinq dimensions, pondérations et lecture du score sur une fiche commune. Guide pratique économie, fiscalité et immobilier.

API données territoriales

Guide approfondi

API données territoriales France : documentation et exemples

Données territoriales France : INSEE, OFGL, DVF et SIRENE agrégés sur 35 000 fiches commune. Lecture publique, sans API payante ni abonnement mensuel.

Fiche pratique

API BUSINESS_SCORE : documentation et exemples

Score d’implantation communal : cinq dimensions pondérées, quatre zones de lecture et limites du chiffre. Sur la fiche commune, sans API ni plan payant.

BTP et permis de construire

Fiche pratique

Prospection BTP par commune : méthode avec les permis

Méthode de prospection BTP : cibler les communes par logements autorisés SITADEL, top 15 des communes en 2025, tempo des chantiers et limites du signal.

Fiche pratique

Permis de construire par département en 2026 : tendances

Permis de construire par département en 2026 : conjoncture SITADEL, écarts communaux et zooms sur Gironde, Rhône, Loire-Atlantique et Alpes-Maritimes.

Audit concurrentiel SIRENE

Fiche pratique

Ratio établissements pour 1 000 habitants par secteur

Calculer et interpréter le ratio d’établissements pour 1 000 habitants : pièges du classement national, étalonnage sur 12 grandes villes et déclinaison par NAF.

Fiche pratique

Audit concurrentiel pour franchiseurs : cas pratique

Audit concurrentiel de franchise avec la base SIRENE : densité par code NAF pour 1 000 habitants, cas pratique sur 12 villes moyennes et lecture des écarts.

Solutions franchise

Fiche pratique

Franchise : analyser 50 communes en batch via API

Comparer des communes candidates à une franchise : fiches publiques, densité SIRENE et vitalité commerciale de 191 communes, sans API payante ni plan.

Qualité de vie et relocation

Fiche pratique

Communes les plus sûres de France : classement et méthode

Pourquoi un classement des communes les plus sûres de France est trompeur, la source officielle SSMSI et la méthode pour évaluer la sécurité d’une commune.

Fiche pratique

Communes les moins chères fiscalement en 2026

Communes les moins chères fiscalement en 2026 : écarts de taux de taxe foncière, impact sur le budget d’un ménage et méthode pour bien comparer avant d’acheter.

Fiche pratique

Déménager en province : guide données par commune

Déménager en province : écarts de prix immobilier DVF, marché de l’emploi et services, et la méthode pour comparer les communes avant de choisir sa commune.

Fiche pratique

Comparer deux communes avant un achat immobilier

Comparer deux communes avant d’acheter : prix au m², volume de transactions et loyers (données DVF DataRespublica), et la méthode pour objectiver le choix.

École et carte scolaire

Fiche pratique

Meilleures communes pour les familles avec enfants en 2026

Pas de classement universel des communes pour les familles, mais des indicateurs officiels à croiser : IPS des écoles, carte scolaire, revenu et immobilier.

Fiche pratique

Déménager en famille : choisir sa commune et son école

Déménager en famille : la méthode en 4 étapes pour choisir sa commune et son école, secteur scolaire, IPS, budget réel et sécurité, sources officielles.

Finances publiques locales

Guide approfondi

Taxe foncière : comprendre le taux de votre commune

Taxe foncière : qui vote le taux de votre commune, pourquoi 76 % des conseils municipaux n'y ont pas touché depuis 2023, et comment le lire colonne par colonne.

Guide approfondi

Pourquoi votre taxe foncière augmente en 2026

Taxe foncière 2026 : les bases ne montent que de 0,8 % au niveau national. Méthode pour savoir si votre hausse vient de l'État ou du taux de votre commune.

Guide approfondi

Taxe foncière par département : le classement des taux (millésime 2025)

Classement de la taxe foncière par département (taux 2025) : médiane à 66,4 % dans l'Aude, 26 % dans les Hauts-de-Seine. Méthode et limites de lecture.

Guide approfondi

Recettes et dépenses publiques en France : guide 2025

Recettes et dépenses publiques en France 2025 : ventilation INSEE (1 561,7 Md€), TVA, protection sociale, déficit. Pont vers finances locales par commune OFGL.

Fiche pratique

Communes avec la dette la plus élevée en France

Classement des communes les plus endettées en France (dette par habitant, OFGL). Méthode, limites de lecture et indicateurs à croiser sur chaque territoire.

Fiche pratique

Épargne brute communale : indicateur de santé financière

Épargne brute communale (OFGL) : définition, interprétation, signaux positifs et négatifs, et méthode pour comparer votre commune au département en 2026.

Fiche pratique

Dépenses publiques France vs Europe : lire les ratios sans se tromper

Dépenses publiques : France 57,3 % du PIB vs Espagne, Portugal, Allemagne. Ce que change une convergence des flux, et pourquoi la dette peut encore monter.

Fiche pratique

Dette France–Allemagne : pourquoi converger n’abaisse pas le stock

Converger vers les ratios allemands n’abaisse pas la dette française en 10 ans. Stock vs flux, chiffres INSEE/Eurostat et simulateur What if DataRespublica.

Fiche pratique

Dette publique France–Italie : deux stocks, des flux proches

France 115,6 % vs Italie 134,7 % de dette/PIB : stocks comparés et effet d’une convergence des flux sur 10 ans (simulateur What if DataRespublica 2026).

Fiche pratique

Prélèvements France vs modèle nordique : Danemark et Suède

Prélèvements France vs Danemark et Suède : surplus danois, dette nordique basse, et trajectoire du contrefactuel What if sur 10 ans (DataRespublica 2026).

Vendre un bien immobilier

Guide pilier

Est-ce le moment de vendre ? La réponse dépend de votre commune

Est-ce le moment de vendre en 2026 ? Prix, nombre de ventes et années de revenu nécessaires pour acheter : les chiffres de votre commune, expliqués simplement.

Lire le guide complet

Élections et gouvernance locale

Guide pilier

Élections locales et gouvernance territoriale : guide 2026

Municipales 2026 : 57,13 % de participation, mais 66,45 % sous 500 habitants, et 67,89 % des communes à liste unique. Nos calculs commune par commune.

Lire le guide complet

Guide approfondi

Après les municipales 2026 : ce que disent les comptes de votre commune

Après les municipales 2026 : ce que les comptes de votre commune disent du nouveau mandat. Épargne, dette, taxe foncière, et comment les lire sans se tromper.

Guide approfondi

Participation et abstention par commune : les chiffres de la présidentielle 2022

Participation par commune à la présidentielle 2022 : médiane communale 79,17 % au premier tour contre 73,69 % au national, distributions, strates et limites.

Fiche pratique

Classement des communes les mieux gérées en 2026

Communes bien gérées en 2026 : quels indicateurs financiers regarder (épargne, dette, capacité de désendettement) et pourquoi un seul chiffre ne suffit jamais.

Fiche pratique

Résultats municipales 2026 : comment les lire et les croiser

Résultats municipales 2026 : nouveau mode de scrutin, règles des deux tours, contexte de participation et méthode pour les croiser aux indicateurs communaux.

Élus et transparence

Fiche pratique

Fiche maire + indicateurs communaux : lecture croisée

Maire et indicateurs communaux : obligations HATVP, effectif du conseil municipal et méthode neutre pour croiser mandat et finances locales sans jugement hâtif.

Presse et data journalism

Fiche pratique

Top communes dynamisme immobilier 2026

Marché immobilier le plus dynamique en 2026 : communes classées par volume de transactions DVF et prix au m², et la méthode pour lire le dynamisme d’un marché.

Fiche pratique

Présidentielles 2027 : territoires clés à surveiller

Présidentielle 2027 : pas de prédiction commune par commune, mais une méthode fondée sur 2022, les municipales 2026 et les indicateurs territoriaux à croiser.

Comparaisons concurrents

Fiche pratique

DataRespublica vs Pappers : complémentarité territoriale et entreprise

DataRespublica vs Pappers : données territoriales par commune contre données légales d’entreprise. Comparatif structuré, tarifs et cas d’usage combinés.

Fiche pratique

DataRespublica vs Codata : retail terrain vs scoring communal

DataRespublica vs Codata : données publiques agrégées par commune contre recensement de terrain par local commercial. Comparatif détaillé et cas d’usage.

Collectivités et élus

Fiche pratique

Dette communale élevée : que faire ? Guide pour les élus

Dette communale : lire les bons indicateurs (épargne brute, capacité de désendettement), leviers d’un maire et communes les plus endettées (données OFGL).

Fiche pratique

Fiscalité locale et vote du budget municipal : données utiles

Fiscalité locale : qui vote les taux, calendrier du budget municipal, part communale et intercommunale de la taxe foncière et écarts de taux entre communes.

Voir aussi le hub complémentaire : Intelligence Territoriale (guides B2B approfondis)

Où ouvrir un commerce Tester l'API