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    Évolution temporelle

    Le boom immobilier silencieux des petites communes françaises

    DataRespublica••
    Score de surprise : 7/10
    Prix immobilier moyen
    Évolution prix immobilier
    Logements autorisés (permis)

    Alors que l'attention se focalise sur les métropoles, les communes de moins de 5 000 habitants affichent souvent une évolution immobilière supérieure. Un phénomène méconnu alimenté par le télétravail et la recherche de qualité de vie.

    Le dynamisme caché de la France rurale

    Quand on parle d'immobilier en France, on pense Paris, Lyon, Bordeaux. Pourtant, les données DVF révèlent un phénomène méconnu : de nombreuses petites communes connaissent un boom immobilier qui dépasse celui des grandes villes.

    Les facteurs du boom rural

    1. Le télétravail post-Covid : les zones rurales bien connectées sont plus attractives
    2. L'effet prix : des prix au m² 3 à 5 fois inférieurs aux métropoles
    3. La qualité de vie : espace, nature, calme
    4. Les investissements publics : fibre optique, TGV, revitalisation des centres-bourgs

    Sources : DVF (transactions immobilières), SITADEL (permis de construire), INSEE

    Données clés

    Source:DVF, SITADEL — Analyse DataRespublica

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