Logements autorisés en 2025 par commune : classement Sitadel
Classement de 34 865 communes par logements autorisés en 2025. Source Sitadel en date de prise en compte, édition 2026-09, géographie rapprochée du COG 2026.
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Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Toulouse | 3 348 logements |
| 2 | Marseille | 2 829 logements |
| 3 | Strasbourg | 2 745 logements |
| 4 | Bordeaux | 2 529 logements |
| 5 | Montpellier | 2 410 logements |
| 6 | Thiais | 2 029 logements |
| 7 | Lyon | 1 905 logements |
| 8 | Clichy | 1 905 logements |
| 9 | Angers | 1 603 logements |
| 10 | Istres | 1 588 logements |
| 11 | Clermont-Ferrand | 1 545 logements |
| 12 | Rennes | 1 490 logements |
| 13 | Paris | 1 482 logements |
| 14 | Nice | 1 428 logements |
| 15 | Caen | 1 403 logements |
| 16 | Villeneuve-la-Garenne | 1 402 logements |
| 17 | Nantes | 1 229 logements |
| 18 | Annecy | 1 171 logements |
| 19 | Bagneux | 1 168 logements |
| 20 | Dunkerque | 1 158 logements |
- 1. Toulouse - 3 348 logements
- 2. Marseille - 2 829 logements
- 3. Strasbourg - 2 745 logements
- 4. Bordeaux - 2 529 logements
- 5. Montpellier - 2 410 logements
- 6. Thiais - 2 029 logements
- 7. Lyon - 1 905 logements
- 8. Clichy - 1 905 logements
- 9. Angers - 1 603 logements
- 10. Istres - 1 588 logements
- 11. Clermont-Ferrand - 1 545 logements
- 12. Rennes - 1 490 logements
- 13. Paris - 1 482 logements
- 14. Nice - 1 428 logements
- 15. Caen - 1 403 logements
- 16. Villeneuve-la-Garenne - 1 402 logements
- 17. Nantes - 1 229 logements
- 18. Annecy - 1 171 logements
- 19. Bagneux - 1 168 logements
- 20. Dunkerque - 1 158 logements
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Logements autorisés en 2025, Sitadel en date de prise en compte
- Calcul
- Somme des douze mois de 2025, toutes catégories de logements. Tri par volume, puis code INSEE en cas d’égalité. Les vrais zéros sont conservés.
- Périmètre
- 34 865 communes du COG 2026 rapprochées de la géographie source 2023. Dix communes issues de scissions sans ventilation fiable sont exclues, ainsi que les collectivités hors couverture SDES.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Données administratives brutes en date de prise en compte, à valeur indicative. Elles ne sont pas comparables aux estimations en date réelle. Un logement autorisé n’est pas nécessairement commencé ou achevé ; le volume ne mesure pas une performance.
Source : SDES, Sitadel, édition 2026-09 vérifiée le 15 octobre 2026 · Millésime 2025
À propos de ce classement
Le nombre de permis de construire accordés traduit le dynamisme de la construction et l'attractivité d'une commune. Ce classement identifie les territoires en plein développement, où la construction de logements neufs est la plus active. C'est un indicateur clé pour comprendre les évolutions démographiques et urbaines.
Points clés
- 1Les communes périurbaines des grandes métropoles concentrent la majorité des permis
- 2La construction neuve se reporte de plus en plus vers les villes moyennes
- 3Le nombre de permis a fluctué avec les crises économiques et sanitaires
- 4Tous les permis accordés ne donnent pas lieu à une construction effective
Méthodologie
Les données comptabilisent le nombre de logements autorisés par permis de construire dans chaque commune. Elles proviennent de la base Sitadel du Ministère de la Transition écologique, qui recense l'ensemble des autorisations d'urbanisme. Les chiffres incluent les constructions neuves de maisons individuelles et de logements collectifs.
Classement par département
Consultez ce classement filtré par département pour découvrir les communes de votre région.
En bref
Classement « Logements autorisés en 2025 par commune : classement Sitadel » : taux et ordre issus des données officielles (2025) [1]. Les communes absentes du fichier ne sont pas notées à 0 %.
Questions fréquentes
Sur quelle année et quel périmètre repose ce classement ?
Toutes les valeurs portent sur les douze mois de 2025. Le snapshot couvre 34 865 communes du COG 2026 ; dix communes issues de scissions sont exclues faute de ventilation fiable. Les absences ne sont pas assimilées à zéro. Référence millésime et méthode : [1].
Que signifie le nombre de logements autorisés ?
Il s'agit du nombre de logements pour lesquels un permis de construire a été accordé par la commune. Ce chiffre inclut les constructions neuves (maisons individuelles et collectifs) mais pas les rénovations. Il reflète le dynamisme de la construction dans la commune. Référence millésime et méthode : [1].
Un nombre élevé de permis est-il toujours positif ?
Cela dépend du contexte. Un nombre élevé peut indiquer une forte attractivité et un développement économique, mais peut aussi soulever des questions sur la préservation du cadre de vie, l'urbanisation des terres agricoles, ou la pression sur les infrastructures existantes. Référence millésime et méthode : [1].
Quelle est la différence entre permis autorisés et logements construits ?
Les permis autorisés représentent les projets approuvés, mais tous ne sont pas nécessairement réalisés. Il peut y avoir un délai de plusieurs années entre l'autorisation et la construction effective. Certains permis peuvent aussi être abandonnés. Référence millésime et méthode : [1].
D'où viennent ces données sur les permis de construire ?
Les données proviennent de la base Sitadel du Ministère de la Transition écologique, qui recense l'ensemble des autorisations d'urbanisme en France. Elles sont mises à jour mensuellement et agrégées par commune. Référence millésime et méthode : [1].
Sources des chiffres cités
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