Taxe foncière 2026 : les communes les moins chères
Classement des communes par taux de taxe foncière. Où payer le moins d'impôts locaux ? Top 100 des villes avec la fiscalité la plus avantageuse.
Top 20 des communes
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Sorbiers | 4,4 % |
| 2 | Montreuil-en-Auge | 5,3 % |
| 3 | Camopi | 6 % |
| 4 | Châtenay-en-France | 8,8 % |
| 5 | Acoua | 10,0 % |
| 6 | Dembeni | 10,5 % |
| 7 | Mamoudzou | 10,7 % |
| 8 | Neuilly-sur-Seine | 13,7 % |
| 9 | Bandraboua | 13,8 % |
| 10 | Marnes-la-Coquette | 14,5 % |
| 11 | Bézaudun-les-Alpes | 14,8 % |
| 12 | Cipières | 15,3 % |
| 13 | Boulogne-Billancourt | 15,7 % |
| 14 | Île-Molène | 16,0 % |
| 15 | Île-de-Sein | 16,0 % |
| 16 | Puteaux | 16,7 % |
| 17 | Ouangani | 16,7 % |
| 18 | Novella | 16,7 % |
| 19 | Carticasi | 16,8 % |
| 20 | Aiti | 17,2 % |
- 1. Sorbiers — 4,4 %
- 2. Montreuil-en-Auge — 5,3 %
- 3. Camopi — 6 %
- 4. Châtenay-en-France — 8,8 %
- 5. Acoua — 10,0 %
- 6. Dembeni — 10,5 %
- 7. Mamoudzou — 10,7 %
- 8. Neuilly-sur-Seine — 13,7 %
- 9. Bandraboua — 13,8 %
- 10. Marnes-la-Coquette — 14,5 %
- 11. Bézaudun-les-Alpes — 14,8 %
- 12. Cipières — 15,3 %
- 13. Boulogne-Billancourt — 15,7 %
- 14. Île-Molène — 16,0 %
- 15. Île-de-Sein — 16,0 %
- 16. Puteaux — 16,7 %
- 17. Ouangani — 16,7 %
- 18. Novella — 16,7 %
- 19. Carticasi — 16,8 %
- 20. Aiti — 17,2 %
Simulez votre taxe foncière
Cliquez sur une commune du classement pour accéder à son simulateur de taxe foncière. Calculez le montant estimé en fonction de la valeur de votre bien et du taux voté par la commune.
À propos de ce classement
La taxe foncière est l'un des principaux impôts locaux payés par les propriétaires. Son taux, voté chaque année par les collectivités, varie considérablement d'une commune à l'autre. Ce classement permet d'identifier les communes où la pression fiscale foncière est la plus forte ou la plus faible. Cliquez sur une commune pour accéder à son simulateur de taxe foncière et estimer le montant de votre impôt.
Points clés
- 1Les taux de taxe foncière varient de moins de 10% à plus de 50% selon les communes
- 2Les communes avec peu de ressources fiscales alternatives ont souvent des taux plus élevés
- 3La suppression de la taxe d'habitation a conduit certaines communes à augmenter la taxe foncière
- 4Le taux communal s'ajoute aux taux départemental et intercommunal
- 5Chaque page de commune inclut un simulateur pour estimer votre taxe foncière
Méthodologie
Le classement est basé sur le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) voté par chaque commune. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale du bien pour déterminer le montant de l'impôt. Les données proviennent de la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et sont mises à jour annuellement.
Classement par département
Consultez ce classement filtré par département pour découvrir les communes de votre région.
Questions fréquentes
- Qu'est-ce que la taxe foncière ?
- La taxe foncière est un impôt local payé par les propriétaires de biens immobiliers. Elle comprend la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) et la taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB). Le taux est fixé par chaque collectivité dans la limite d'un plafond légal.
- Pourquoi les taux varient-ils autant entre communes ?
- Les taux de taxe foncière sont fixés librement par chaque commune dans la limite du plafond légal. Ils dépendent des besoins de financement de la collectivité, de ses autres ressources (DGF, autres impôts), et des choix politiques locaux.
- Comment est calculé le montant de la taxe foncière ?
- Le montant = base d'imposition × taux voté par la commune. La base d'imposition est la valeur locative cadastrale du bien, révisée périodiquement. Le taux est exprimé en pourcentage et peut varier chaque année.
- Où trouver les données de taxe foncière ?
- Les données proviennent de la DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) et sont accessibles pour toutes les communes françaises. Elles sont mises à jour annuellement après le vote des budgets locaux.
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