Commune

Mandres-les-Roses

Code INSEE : 94047Mis à jour le 1 septembre 2026

Mandres-les-Roses (4 876 hab.) - Val-de-Marne. Maire : Nathalie GUESDON. Taxe foncière 40,3 %, dette 1 358 €/hab, impôts locaux 912 €/hab. Évolution et donné...

Indices territoriaux

Base 100 = moyenne nationale · Sources INSEE, OFGL, DREES, BPE

Présidentielles 2022 →Européennes 2024 →Législatives 2024 →

107

Accès aux soins

+7 vs France

Pression fiscale

-7 vs France

Dynamisme économique

-6 vs France

Proximité des services

-8 vs France

À Mandres-les-Roses, l'accès aux soins se situe proche de la moyenne nationale (indice 107/100).

Maire

Réussir Ensemble

Population

4 876 habitants

Superficie

3,4 km²

Densité

1 449 hab/km²

Prix immobilier

3 995 €/m²

Dette par habitant

1 358 €/hab

Impôts locaux

912 €/hab

Taux de chômage

8,3 %

Élus actifs

Nathalie Guesdon

Élu(e) municipal(e)

Jean-Brice DE BARY

Élu(e) municipal(e)

Sophie ABOU JAOUDÉ

Élu(e) municipal(e)

Éric HAUSKNECHT

Élu(e) municipal(e)

Carl-Arnaud MORAINVILLE

Élu(e) municipal(e)

Sophie DUBOIS

Élu(e) municipal(e)

Territoire de rattachement

Département : Val-de-Marne

Établissements scolaires

3 établissements scolaires : 3 publics, 0 privés.

Source : annuaire Éducation nationale. Les établissements publics sont sectorisés (affectation selon l'adresse) ; les établissements privés ne sont pas sectorisés.

IPS 123 : milieu très favorisé (moy. nationale 105) (milieu des familles, pas une note sur l'enseignement).

Ecole maternelle la Ferme de Monsieur - maternelle
Ecole élémentaire d'application Les Charmilles - primaire
Collège Simone Veil - college

Natalité, mortalité et évolution de la population

Évolution 2017–2023

+3,5 %

4 755 → 4 922 hab.

Natalité

8,5 ‰

42 naissances (2025)

Mortalité

10,4 ‰

51 décès (2025)

Entre 2017 et 2023 : solde naturel -59, solde migratoire apparent +226 (variation totale +167).

Logements vacants

5,3 %

2017–2023 · −0,8 pt

Résidences secondaires

1,5 %

2017–2023 · −0,1 pt

Ménages propriétaires

72,6 %

2017–2023 · −4,2 pt

Taux de pauvreté

7,0 %

2021–2023 · stable

Niveau de vie médian

32 280 €

2021–2023 · +10,3 %

Source : INSEE — population recensée 2023 ; naissances et décès domiciliés 2025. Les taux sont en pour mille habitants. L'état civil compte les événements au lieu de domicile, pas au lieu de survenue.

Finances locales détaillées

Dépenses de fonctionnement

1 022 €/hab

Épargne brute

189 €/hab

recettes − dépenses de fonctionnement : ce qui reste pour investir et rembourser la dette

Investissement

314 €/hab

Dotation globale (DGF)

45 €/hab

Tissu économique

979 établissements actifs recensés (source SIRENE), répartis sur 18 secteurs d'activité.

Élections municipales 2026

Résultats des élections municipales 2026 à Mandres-les-Roses

Circonscription législative

Mandres-les-Roses fait partie de la Val-de-Marne (3e circonscription).

Député(e) : Louis Boyard (LFI-NFP)

Source : Ministère de l'Intérieur (data.gouv.fr).

Élections européennes 2024 à Mandres-les-Roses

Participation : 55,1 % (3 275 inscrits).

La FRANCE REVIENT32,4 %
BESOIN D'EUROPE13,2 %
REVEIL EUR13,1 %
LFI - UP12,6 %
LA DROITE POUR FAIRE ENTENDRE LA VOIX DE LA FRANCE EN EUROPE7,5 %

Voir tous les résultats européennes 2024

Source : Ministère de l'Intérieur (data.gouv.fr).

Élections législatives 2024 à Mandres-les-Roses

Participation (2nd tour) : 69,7 % (3 244 inscrits).

Arnaud BARBOTIN40,8 %
Louis BOYARD31,9 %
Loïc SIGNOR27,3 %

Voir tous les résultats législatives 2024

Source : Ministère de l'Intérieur (data.gouv.fr).

Élection présidentielle 2022 à Mandres-les-Roses

Second tour

Emmanuel Macron60,3 %
Marine Le Pen39,7 %

Inscrits

3 184

Participation T1

78,7 %

Abstention T1

21,3 %

Participation T2

75,2 %

Abstention T2

24,8 %

Source : Ministère de l'Intérieur, résultats par commune.

Communes voisines

Vitry-sur-Seine Créteil Champigny-sur-Marne Saint-Maur-des-Fossés Ivry-sur-Seine Villejuif Maisons-Alfort Fontenay-sous-Bois

Classements et ressources

Questions fréquentes

Qui est le maire de Mandres-les-Roses ?

Réussir Ensemble exerce actuellement un mandat municipal à Mandres-les-Roses.

Quelle est la population de Mandres-les-Roses ?

Mandres-les-Roses compte 4 876 habitants, ce qui en fait une petite ville. Elle a augmenté de 3,5 % entre 2017 et 2023. Données INSEE.

Quelle est la natalité et la mortalité à Mandres-les-Roses ?

Mandres-les-Roses enregistre en 2025 un taux de natalité de 8,5 ‰ et un taux de mortalité de 10,4 ‰ (état civil INSEE, événements domiciliés).

D'où vient l'évolution de la population à Mandres-les-Roses ?

Entre 2017 et 2023 : solde naturel -59, solde migratoire apparent +226 (variation totale +167).

Comment évolue le parc de logements à Mandres-les-Roses ?

Logements vacants : 6,1 % (2017) → 5,3 % (2023), −0,8 pt. Résidences secondaires : 1,6 % (2017) → 1,5 % (2023), −0,1 pt. Ménages propriétaires : 76,8 % (2017) → 72,6 % (2023), −4,2 pt. Recensement INSEE du logement, sans interpolation.

Quel est le niveau de vie à Mandres-les-Roses ?

Filosofi INSEE : taux de pauvreté 7,0 % (2021) → 7,0 % (2023), stable ; niveau de vie médian 29 260 € (2021) → 32 280 € (2023), +10,3 %. Les revenus sont publiés avec 2 à 3 ans de décalage.

Quel est le prix de l'immobilier à Mandres-les-Roses ?

Le prix immobilier moyen à Mandres-les-Roses est d'environ 3 995 €/m² (données DVF).

Quelle est la dette par habitant à Mandres-les-Roses ?

La dette communale s'élève à 1 358 €/hab (données OFGL).

Urbanisme et PLU à Mandres-les-Roses

Mandres-les-Roses est couverte par un Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé en 2013.procédure d'évolution en cours

Le règlement applicable à une parcelle dépend de sa zone. Document officiel consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme.

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