Classement national
Bouches-du-Rhône (13) - Prix immobilier par commune 2026 : prix au m²
Classement des communes par prix au m² en 2026. Comparez le coût de l'immobilier ville par ville, des plus chères aux plus abordables. Données DVF. Classement des communes du département des Bouches-du-Rhône (13).
Découvrez le classement des communes du département des Bouches-du-Rhône (13) pour cet indicateur. Consultez les données officielles et comparez les territoires de votre région.
Projet d'achat immobilier ? Décrivez votre projet, on vous met en relation avec un professionnel du secteur.
Décrire mon projetTop 20 - Bouches-du-Rhône
Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Cabriès | 5 345 €/m² |
| 2 | La Ciotat | 5 208 €/m² |
| 3 | Bouc-Bel-Air | 5 000 €/m² |
| 4 | Aix-en-Provence | 4 934 €/m² |
| 5 | Marseille 7ème | 4 930 €/m² |
| 6 | Marseille 8ème | 4 444 €/m² |
| 7 | Allauch | 4 378 €/m² |
| 8 | Fuveau | 4 334 €/m² |
| 9 | Plan-de-Cuques | 4 310 €/m² |
| 10 | Auriol | 4 129 €/m² |
| 11 | Les Pennes-Mirabeau | 3 911 €/m² |
| 12 | Marseille 6ème | 3 729 €/m² |
| 13 | Châteauneuf-les-Martigues | 3 676 €/m² |
| 14 | Trets | 3 667 €/m² |
| 15 | Pélissanne | 3 633 €/m² |
| 16 | Marseille 12ème | 3 614 €/m² |
| 17 | Gignac-la-Nerthe | 3 600 €/m² |
| 18 | Gardanne | 3 519 €/m² |
| 19 | Vitrolles | 3 505 €/m² |
| 20 | Marseille 5ème | 3 421 €/m² |
- 1. Cabriès - 5 345 €/m²
- 2. La Ciotat - 5 208 €/m²
- 3. Bouc-Bel-Air - 5 000 €/m²
- 4. Aix-en-Provence - 4 934 €/m²
- 5. Marseille 7ème - 4 930 €/m²
- 6. Marseille 8ème - 4 444 €/m²
- 7. Allauch - 4 378 €/m²
- 8. Fuveau - 4 334 €/m²
- 9. Plan-de-Cuques - 4 310 €/m²
- 10. Auriol - 4 129 €/m²
- 11. Les Pennes-Mirabeau - 3 911 €/m²
- 12. Marseille 6ème - 3 729 €/m²
- 13. Châteauneuf-les-Martigues - 3 676 €/m²
- 14. Trets - 3 667 €/m²
- 15. Pélissanne - 3 633 €/m²
- 16. Marseille 12ème - 3 614 €/m²
- 17. Gignac-la-Nerthe - 3 600 €/m²
- 18. Gardanne - 3 519 €/m²
- 19. Vitrolles - 3 505 €/m²
- 20. Marseille 5ème - 3 421 €/m²
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Prix au m² communal, moyenne pondérée des ventes résidentielles (DVF)
- Calcul
- Somme des valeurs de mutation divisée par la somme des surfaces, après exclusion des ventes hors bornes (environ 500 à 25 000 €/m²). Ce n'est pas une médiane : le classement trie territoires.avg_price_m2.
- Périmètre
- Communes avec un prix renseigné, au moins 5 transactions pour le filtre qualité, puis au moins 10 000 habitants pour le classement national. Paris, Lyon et Marseille : les DVF ne publient pas toujours un prix communal unique ; les arrondissements et un rollup peuvent compléter.
- Autres lectures possibles
- Les médianes maison et appartement, quand elles existent sur la fiche commune (échantillons mono-bien), séparent deux marchés que cette moyenne agrège.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Une moyenne pondérée est sensible aux ventes atypiques restantes. Elle décrit ce qui s'est vendu, pas ce qui est disponible, et ce n'est pas une estimation à l'adresse.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr · Millésime 2024
Autres départements
AinAisneAllierAlpes-de-Haute-ProvenceHautes-AlpesAlpes-MaritimesArdècheArdennesAriègeAubeAudeAveyronBouches-du-RhôneCalvadosCantalCharenteCharente-MaritimeCherCorrèzeCorse-du-SudHaute-CorseCôte-d’OrCôtes-d’ArmorCreuseDordogneDoubsDrômeEureEure-et-LoirFinistèreGardHaute-GaronneGersGirondeHéraultIlle-et-VilaineIndreIndre-et-LoireIsèreJuraLandesLoir-et-CherLoireHaute-LoireLoire-AtlantiqueLoiretLotLot-et-GaronneLozèreMaine-et-LoireMancheMarneHaute-MarneMayenneMeurthe-et-MoselleMeuseMorbihanMoselleNièvreNordOiseOrnePas-de-CalaisPuy-de-DômePyrénées-AtlantiquesHautes-PyrénéesPyrénées-OrientalesBas-RhinHaut-RhinRhôneHaute-SaôneSaône-et-LoireSartheSavoieHaute-SavoieParisSeine-MaritimeSeine-et-MarneYvelinesDeux-SèvresSommeTarnTarn-et-GaronneVarVaucluseVendéeVienneHaute-VienneVosgesYonneTerritoire de BelfortEssonneHauts-de-SeineSeine-Saint-DenisVal-de-MarneVal-d’OiseGuadeloupeMartiniqueGuyaneLa RéunionMayotte
Explorer les Bouches-du-Rhône
Découvrez les communes du département et comparez leurs données.