Classement national
Gironde (33) - Prix immobilier par commune 2026 : prix au m²
Classement des communes par prix au m² en 2026. Comparez le coût de l'immobilier ville par ville, des plus chères aux plus abordables. Données DVF. Classement des communes du département de la Gironde (33).
Découvrez le classement des communes du département de la Gironde (33) pour cet indicateur. Consultez les données officielles et comparez les territoires de votre région.
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Décrire mon projetTop 20 - Gironde
Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Arcachon | 7 842 €/m² |
| 2 | La Teste-de-Buch | 5 136 €/m² |
| 3 | Andernos-les-Bains | 5 129 €/m² |
| 4 | Gujan-Mestras | 4 494 €/m² |
| 5 | Bordeaux | 4 355 €/m² |
| 6 | Le Bouscat | 4 197 €/m² |
| 7 | Talence | 4 032 €/m² |
| 8 | Mios | 3 769 €/m² |
| 9 | Cestas | 3 716 €/m² |
| 10 | Pessac | 3 700 €/m² |
| 11 | Bruges | 3 645 €/m² |
| 12 | Biganos | 3 642 €/m² |
| 13 | Mérignac | 3 639 €/m² |
| 14 | Saint-Médard-en-Jalles | 3 627 €/m² |
| 15 | Gradignan | 3 586 €/m² |
| 16 | Le Haillan | 3 530 €/m² |
| 17 | Le Taillan-Médoc | 3 512 €/m² |
| 18 | Eysines | 3 499 €/m² |
| 19 | Bègles | 3 466 €/m² |
| 20 | Villenave-d'Ornon | 3 432 €/m² |
- 1. Arcachon - 7 842 €/m²
- 2. La Teste-de-Buch - 5 136 €/m²
- 3. Andernos-les-Bains - 5 129 €/m²
- 4. Gujan-Mestras - 4 494 €/m²
- 5. Bordeaux - 4 355 €/m²
- 6. Le Bouscat - 4 197 €/m²
- 7. Talence - 4 032 €/m²
- 8. Mios - 3 769 €/m²
- 9. Cestas - 3 716 €/m²
- 10. Pessac - 3 700 €/m²
- 11. Bruges - 3 645 €/m²
- 12. Biganos - 3 642 €/m²
- 13. Mérignac - 3 639 €/m²
- 14. Saint-Médard-en-Jalles - 3 627 €/m²
- 15. Gradignan - 3 586 €/m²
- 16. Le Haillan - 3 530 €/m²
- 17. Le Taillan-Médoc - 3 512 €/m²
- 18. Eysines - 3 499 €/m²
- 19. Bègles - 3 466 €/m²
- 20. Villenave-d'Ornon - 3 432 €/m²
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Prix au m² communal, moyenne pondérée des ventes résidentielles (DVF)
- Calcul
- Somme des valeurs de mutation divisée par la somme des surfaces, après exclusion des ventes hors bornes (environ 500 à 25 000 €/m²). Ce n'est pas une médiane : le classement trie territoires.avg_price_m2.
- Périmètre
- Communes avec un prix renseigné, au moins 5 transactions pour le filtre qualité, puis au moins 10 000 habitants pour le classement national. Paris, Lyon et Marseille : les DVF ne publient pas toujours un prix communal unique ; les arrondissements et un rollup peuvent compléter.
- Autres lectures possibles
- Les médianes maison et appartement, quand elles existent sur la fiche commune (échantillons mono-bien), séparent deux marchés que cette moyenne agrège.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Une moyenne pondérée est sensible aux ventes atypiques restantes. Elle décrit ce qui s'est vendu, pas ce qui est disponible, et ce n'est pas une estimation à l'adresse.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr · Millésime 2024
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