Classement national
Haute-Savoie (74) - Prix immobilier par commune 2026 : prix au m²
Classement des communes par prix au m² en 2026. Comparez le coût de l'immobilier ville par ville, des plus chères aux plus abordables. Données DVF. Classement des communes du département de la Haute-Savoie (74).
Découvrez le classement des communes du département de la Haute-Savoie (74) pour cet indicateur. Consultez les données officielles et comparez les territoires de votre région.
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Décrire mon projetTop 20 - Haute-Savoie
Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Annecy | 5 104 €/m² |
| 2 | Saint-Julien-en-Genevois | 4 652 €/m² |
| 3 | Vétraz-Monthoux | 4 206 €/m² |
| 4 | La Roche-sur-Foron | 3 645 €/m² |
| 5 | Gaillard | 3 642 €/m² |
| 6 | Sallanches | 3 634 €/m² |
| 7 | Thonon-les-Bains | 3 563 €/m² |
| 8 | Annemasse | 3 458 €/m² |
| 9 | Passy | 3 361 €/m² |
| 10 | Rumilly | 3 321 €/m² |
| 11 | Bonneville | 3 269 €/m² |
| 12 | Cluses | 2 509 €/m² |
- 1. Annecy - 5 104 €/m²
- 2. Saint-Julien-en-Genevois - 4 652 €/m²
- 3. Vétraz-Monthoux - 4 206 €/m²
- 4. La Roche-sur-Foron - 3 645 €/m²
- 5. Gaillard - 3 642 €/m²
- 6. Sallanches - 3 634 €/m²
- 7. Thonon-les-Bains - 3 563 €/m²
- 8. Annemasse - 3 458 €/m²
- 9. Passy - 3 361 €/m²
- 10. Rumilly - 3 321 €/m²
- 11. Bonneville - 3 269 €/m²
- 12. Cluses - 2 509 €/m²
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Prix au m² communal, moyenne pondérée des ventes résidentielles (DVF)
- Calcul
- Somme des valeurs de mutation divisée par la somme des surfaces, après exclusion des ventes hors bornes (environ 500 à 25 000 €/m²). Ce n'est pas une médiane : le classement trie territoires.avg_price_m2.
- Périmètre
- Communes avec un prix renseigné, au moins 5 transactions pour le filtre qualité, puis au moins 10 000 habitants pour le classement national. Paris, Lyon et Marseille : les DVF ne publient pas toujours un prix communal unique ; les arrondissements et un rollup peuvent compléter.
- Autres lectures possibles
- Les médianes maison et appartement, quand elles existent sur la fiche commune (échantillons mono-bien), séparent deux marchés que cette moyenne agrège.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Une moyenne pondérée est sensible aux ventes atypiques restantes. Elle décrit ce qui s'est vendu, pas ce qui est disponible, et ce n'est pas une estimation à l'adresse.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr · Millésime 2024
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