Classement national
Maine-et-Loire (49) - Prix immobilier par commune 2026 : prix au m²
Classement des communes par prix au m² en 2026. Comparez le coût de l'immobilier ville par ville, des plus chères aux plus abordables. Données DVF. Classement des communes du département du Maine-et-Loire (49).
Découvrez le classement des communes du département du Maine-et-Loire (49) pour cet indicateur. Consultez les données officielles et comparez les territoires de votre région.
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Décrire mon projetTop 20 - Maine-et-Loire
Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Angers | 3 151 €/m² |
| 2 | Avrillé | 2 960 €/m² |
| 3 | Les Ponts-de-Cé | 2 581 €/m² |
| 4 | Trélazé | 2 423 €/m² |
| 5 | Loire-Authion | 2 300 €/m² |
| 6 | Cholet | 2 089 €/m² |
| 7 | Brissac Loire Aubance | 2 062 €/m² |
| 8 | Saumur | 1 831 €/m² |
| 9 | Sèvremoine | 1 818 €/m² |
| 10 | Beaupréau-en-Mauges | 1 806 €/m² |
| 11 | Doué-en-Anjou | 1 795 €/m² |
| 12 | Mauges-sur-Loire | 1 717 €/m² |
| 13 | Segré-en-Anjou Bleu | 1 610 €/m² |
| 14 | Chemillé-en-Anjou | 1 526 €/m² |
| 15 | Montrevault-sur-Èvre | 1 500 €/m² |
| 16 | Baugé-en-Anjou | 1 332 €/m² |
- 1. Angers - 3 151 €/m²
- 2. Avrillé - 2 960 €/m²
- 3. Les Ponts-de-Cé - 2 581 €/m²
- 4. Trélazé - 2 423 €/m²
- 5. Loire-Authion - 2 300 €/m²
- 6. Cholet - 2 089 €/m²
- 7. Brissac Loire Aubance - 2 062 €/m²
- 8. Saumur - 1 831 €/m²
- 9. Sèvremoine - 1 818 €/m²
- 10. Beaupréau-en-Mauges - 1 806 €/m²
- 11. Doué-en-Anjou - 1 795 €/m²
- 12. Mauges-sur-Loire - 1 717 €/m²
- 13. Segré-en-Anjou Bleu - 1 610 €/m²
- 14. Chemillé-en-Anjou - 1 526 €/m²
- 15. Montrevault-sur-Èvre - 1 500 €/m²
- 16. Baugé-en-Anjou - 1 332 €/m²
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Prix au m² communal, moyenne pondérée des ventes résidentielles (DVF)
- Calcul
- Somme des valeurs de mutation divisée par la somme des surfaces, après exclusion des ventes hors bornes (environ 500 à 25 000 €/m²). Ce n'est pas une médiane : le classement trie territoires.avg_price_m2.
- Périmètre
- Communes avec un prix renseigné, au moins 5 transactions pour le filtre qualité, puis au moins 10 000 habitants pour le classement national. Paris, Lyon et Marseille : les DVF ne publient pas toujours un prix communal unique ; les arrondissements et un rollup peuvent compléter.
- Autres lectures possibles
- Les médianes maison et appartement, quand elles existent sur la fiche commune (échantillons mono-bien), séparent deux marchés que cette moyenne agrège.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Une moyenne pondérée est sensible aux ventes atypiques restantes. Elle décrit ce qui s'est vendu, pas ce qui est disponible, et ce n'est pas une estimation à l'adresse.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr · Millésime 2024
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