Classement national
Haute-Garonne (31) - Prix immobilier par commune 2026 : prix au m²
Classement des communes par prix au m² en 2026. Comparez le coût de l'immobilier ville par ville, des plus chères aux plus abordables. Données DVF. Classement des communes du département de la Haute-Garonne (31).
Découvrez le classement des communes du département de la Haute-Garonne (31) pour cet indicateur. Consultez les données officielles et comparez les territoires de votre région.
Projet d'achat immobilier ? Décrivez votre projet, on vous met en relation avec un professionnel du secteur.
Décrire mon projetTop 20 - Haute-Garonne
Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Balma | 3 444 €/m² |
| 2 | Toulouse | 3 254 €/m² |
| 3 | L'Union | 3 223 €/m² |
| 4 | Castanet-Tolosan | 3 108 €/m² |
| 5 | Blagnac | 3 107 €/m² |
| 6 | Tournefeuille | 3 104 €/m² |
| 7 | Saint-Orens-de-Gameville | 3 064 €/m² |
| 8 | Saint-Jean | 2 989 €/m² |
| 9 | Ramonville-Saint-Agne | 2 892 €/m² |
| 10 | Plaisance-du-Touch | 2 864 €/m² |
| 11 | Castelginest | 2 841 €/m² |
| 12 | Villeneuve-Tolosane | 2 685 €/m² |
| 13 | Colomiers | 2 660 €/m² |
| 14 | Cugnaux | 2 656 €/m² |
| 15 | Fonsorbes | 2 609 €/m² |
| 16 | Seysses | 2 514 €/m² |
| 17 | Muret | 2 218 €/m² |
| 18 | Auterive | 2 058 €/m² |
| 19 | Saint-Gaudens | 1 226 €/m² |
- 1. Balma - 3 444 €/m²
- 2. Toulouse - 3 254 €/m²
- 3. L'Union - 3 223 €/m²
- 4. Castanet-Tolosan - 3 108 €/m²
- 5. Blagnac - 3 107 €/m²
- 6. Tournefeuille - 3 104 €/m²
- 7. Saint-Orens-de-Gameville - 3 064 €/m²
- 8. Saint-Jean - 2 989 €/m²
- 9. Ramonville-Saint-Agne - 2 892 €/m²
- 10. Plaisance-du-Touch - 2 864 €/m²
- 11. Castelginest - 2 841 €/m²
- 12. Villeneuve-Tolosane - 2 685 €/m²
- 13. Colomiers - 2 660 €/m²
- 14. Cugnaux - 2 656 €/m²
- 15. Fonsorbes - 2 609 €/m²
- 16. Seysses - 2 514 €/m²
- 17. Muret - 2 218 €/m²
- 18. Auterive - 2 058 €/m²
- 19. Saint-Gaudens - 1 226 €/m²
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Prix au m² communal, moyenne pondérée des ventes résidentielles (DVF)
- Calcul
- Somme des valeurs de mutation divisée par la somme des surfaces, après exclusion des ventes hors bornes (environ 500 à 25 000 €/m²). Ce n'est pas une médiane : le classement trie territoires.avg_price_m2.
- Périmètre
- Communes avec un prix renseigné, au moins 5 transactions pour le filtre qualité, puis au moins 10 000 habitants pour le classement national. Paris, Lyon et Marseille : les DVF ne publient pas toujours un prix communal unique ; les arrondissements et un rollup peuvent compléter.
- Autres lectures possibles
- Les médianes maison et appartement, quand elles existent sur la fiche commune (échantillons mono-bien), séparent deux marchés que cette moyenne agrège.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Une moyenne pondérée est sensible aux ventes atypiques restantes. Elle décrit ce qui s'est vendu, pas ce qui est disponible, et ce n'est pas une estimation à l'adresse.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr · Millésime 2024
Autres départements
AinAisneAllierAlpes-de-Haute-ProvenceHautes-AlpesAlpes-MaritimesArdècheArdennesAriègeAubeAudeAveyronBouches-du-RhôneCalvadosCantalCharenteCharente-MaritimeCherCorrèzeCorse-du-SudHaute-CorseCôte-d’OrCôtes-d’ArmorCreuseDordogneDoubsDrômeEureEure-et-LoirFinistèreGardHaute-GaronneGersGirondeHéraultIlle-et-VilaineIndreIndre-et-LoireIsèreJuraLandesLoir-et-CherLoireHaute-LoireLoire-AtlantiqueLoiretLotLot-et-GaronneLozèreMaine-et-LoireMancheMarneHaute-MarneMayenneMeurthe-et-MoselleMeuseMorbihanMoselleNièvreNordOiseOrnePas-de-CalaisPuy-de-DômePyrénées-AtlantiquesHautes-PyrénéesPyrénées-OrientalesBas-RhinHaut-RhinRhôneHaute-SaôneSaône-et-LoireSartheSavoieHaute-SavoieParisSeine-MaritimeSeine-et-MarneYvelinesDeux-SèvresSommeTarnTarn-et-GaronneVarVaucluseVendéeVienneHaute-VienneVosgesYonneTerritoire de BelfortEssonneHauts-de-SeineSeine-Saint-DenisVal-de-MarneVal-d’OiseGuadeloupeMartiniqueGuyaneLa RéunionMayotte
Explorer la Haute-Garonne
Découvrez les communes du département et comparez leurs données.