Classement national
Seine-et-Marne (77) - Prix immobilier par commune 2026 : prix au m²
Classement des communes par prix au m² en 2026. Comparez le coût de l'immobilier ville par ville, des plus chères aux plus abordables. Données DVF. Classement des communes du département de la Seine-et-Marne (77).
Découvrez le classement des communes du département de la Seine-et-Marne (77) pour cet indicateur. Consultez les données officielles et comparez les territoires de votre région.
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Décrire mon projetTop 20 - Seine-et-Marne
Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Fontainebleau | 4 690 €/m² |
| 2 | Montévrain | 4 540 €/m² |
| 3 | Bussy-Saint-Georges | 4 399 €/m² |
| 4 | Vaires-sur-Marne | 4 226 €/m² |
| 5 | Lagny-sur-Marne | 4 057 €/m² |
| 6 | Pontault-Combault | 4 030 €/m² |
| 7 | Ozoir-la-Ferrière | 3 991 €/m² |
| 8 | Claye-Souilly | 3 869 €/m² |
| 9 | Champs-sur-Marne | 3 811 €/m² |
| 10 | Chelles | 3 705 €/m² |
| 11 | Lognes | 3 666 €/m² |
| 12 | Thorigny-sur-Marne | 3 620 €/m² |
| 13 | Brie-Comte-Robert | 3 601 €/m² |
| 14 | Torcy | 3 592 €/m² |
| 15 | Roissy-en-Brie | 3 540 €/m² |
| 16 | Noisiel | 3 493 €/m² |
| 17 | Mitry-Mory | 3 466 €/m² |
| 18 | Lieusaint | 3 338 €/m² |
| 19 | Dammartin-en-Goële | 3 321 €/m² |
| 20 | Villeparisis | 3 317 €/m² |
- 1. Fontainebleau - 4 690 €/m²
- 2. Montévrain - 4 540 €/m²
- 3. Bussy-Saint-Georges - 4 399 €/m²
- 4. Vaires-sur-Marne - 4 226 €/m²
- 5. Lagny-sur-Marne - 4 057 €/m²
- 6. Pontault-Combault - 4 030 €/m²
- 7. Ozoir-la-Ferrière - 3 991 €/m²
- 8. Claye-Souilly - 3 869 €/m²
- 9. Champs-sur-Marne - 3 811 €/m²
- 10. Chelles - 3 705 €/m²
- 11. Lognes - 3 666 €/m²
- 12. Thorigny-sur-Marne - 3 620 €/m²
- 13. Brie-Comte-Robert - 3 601 €/m²
- 14. Torcy - 3 592 €/m²
- 15. Roissy-en-Brie - 3 540 €/m²
- 16. Noisiel - 3 493 €/m²
- 17. Mitry-Mory - 3 466 €/m²
- 18. Lieusaint - 3 338 €/m²
- 19. Dammartin-en-Goële - 3 321 €/m²
- 20. Villeparisis - 3 317 €/m²
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Prix au m² communal, moyenne pondérée des ventes résidentielles (DVF)
- Calcul
- Somme des valeurs de mutation divisée par la somme des surfaces, après exclusion des ventes hors bornes (environ 500 à 25 000 €/m²). Ce n'est pas une médiane : le classement trie territoires.avg_price_m2.
- Périmètre
- Communes avec un prix renseigné, au moins 5 transactions pour le filtre qualité, puis au moins 10 000 habitants pour le classement national. Paris, Lyon et Marseille : les DVF ne publient pas toujours un prix communal unique ; les arrondissements et un rollup peuvent compléter.
- Autres lectures possibles
- Les médianes maison et appartement, quand elles existent sur la fiche commune (échantillons mono-bien), séparent deux marchés que cette moyenne agrège.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Une moyenne pondérée est sensible aux ventes atypiques restantes. Elle décrit ce qui s'est vendu, pas ce qui est disponible, et ce n'est pas une estimation à l'adresse.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr · Millésime 2024
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