Classement national
Pyrénées-Orientales (66) - Prix immobilier par commune 2026 : prix au m²
Classement des communes par prix au m² en 2026. Comparez le coût de l'immobilier ville par ville, des plus chères aux plus abordables. Données DVF. Classement des communes du département des Pyrénées-Orientales (66).
Découvrez le classement des communes du département des Pyrénées-Orientales (66) pour cet indicateur. Consultez les données officielles et comparez les territoires de votre région.
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Décrire mon projetTop 20 - Pyrénées-Orientales
Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Cyprien | 3 630 €/m² |
| 2 | Canet-en-Roussillon | 3 388 €/m² |
| 3 | Argelès-sur-Mer | 3 334 €/m² |
| 4 | Cabestany | 2 532 €/m² |
| 5 | Pia | 2 354 €/m² |
| 6 | Saint-Estève | 2 254 €/m² |
| 7 | Perpignan | 1 624 €/m² |
- 1. Saint-Cyprien - 3 630 €/m²
- 2. Canet-en-Roussillon - 3 388 €/m²
- 3. Argelès-sur-Mer - 3 334 €/m²
- 4. Cabestany - 2 532 €/m²
- 5. Pia - 2 354 €/m²
- 6. Saint-Estève - 2 254 €/m²
- 7. Perpignan - 1 624 €/m²
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Prix au m² communal, moyenne pondérée des ventes résidentielles (DVF)
- Calcul
- Somme des valeurs de mutation divisée par la somme des surfaces, après exclusion des ventes hors bornes (environ 500 à 25 000 €/m²). Ce n'est pas une médiane : le classement trie territoires.avg_price_m2.
- Périmètre
- Communes avec un prix renseigné, au moins 5 transactions pour le filtre qualité, puis au moins 10 000 habitants pour le classement national. Paris, Lyon et Marseille : les DVF ne publient pas toujours un prix communal unique ; les arrondissements et un rollup peuvent compléter.
- Autres lectures possibles
- Les médianes maison et appartement, quand elles existent sur la fiche commune (échantillons mono-bien), séparent deux marchés que cette moyenne agrège.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Une moyenne pondérée est sensible aux ventes atypiques restantes. Elle décrit ce qui s'est vendu, pas ce qui est disponible, et ce n'est pas une estimation à l'adresse.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr · Millésime 2024
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