Classement national
Indre-et-Loire (37) - Prix immobilier par commune 2026 : prix au m²
Classement des communes par prix au m² en 2026. Comparez le coût de l'immobilier ville par ville, des plus chères aux plus abordables. Données DVF. Classement des communes du département de l'Indre-et-Loire (37).
Découvrez le classement des communes du département de l'Indre-et-Loire (37) pour cet indicateur. Consultez les données officielles et comparez les territoires de votre région.
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Décrire mon projetTop 20 - Indre-et-Loire
Faites défiler horizontalement pour voir le rang et la valeur.
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1 | Tours | 2 891 €/m² |
| 2 | Fondettes | 2 861 €/m² |
| 3 | La Riche | 2 816 €/m² |
| 4 | Saint-Cyr-sur-Loire | 2 801 €/m² |
| 5 | Chambray-lès-Tours | 2 758 €/m² |
| 6 | Saint-Avertin | 2 695 €/m² |
| 7 | Montlouis-sur-Loire | 2 425 €/m² |
| 8 | Amboise | 2 409 €/m² |
| 9 | Joué-lès-Tours | 2 342 €/m² |
| 10 | Saint-Pierre-des-Corps | 2 065 €/m² |
- 1. Tours - 2 891 €/m²
- 2. Fondettes - 2 861 €/m²
- 3. La Riche - 2 816 €/m²
- 4. Saint-Cyr-sur-Loire - 2 801 €/m²
- 5. Chambray-lès-Tours - 2 758 €/m²
- 6. Saint-Avertin - 2 695 €/m²
- 7. Montlouis-sur-Loire - 2 425 €/m²
- 8. Amboise - 2 409 €/m²
- 9. Joué-lès-Tours - 2 342 €/m²
- 10. Saint-Pierre-des-Corps - 2 065 €/m²
Méthodologie du classement
- Indicateur classé
- Prix au m² communal, moyenne pondérée des ventes résidentielles (DVF)
- Calcul
- Somme des valeurs de mutation divisée par la somme des surfaces, après exclusion des ventes hors bornes (environ 500 à 25 000 €/m²). Ce n'est pas une médiane : le classement trie territoires.avg_price_m2.
- Périmètre
- Communes avec un prix renseigné, au moins 5 transactions pour le filtre qualité, puis au moins 10 000 habitants pour le classement national. Paris, Lyon et Marseille : les DVF ne publient pas toujours un prix communal unique ; les arrondissements et un rollup peuvent compléter.
- Autres lectures possibles
- Les médianes maison et appartement, quand elles existent sur la fiche commune (échantillons mono-bien), séparent deux marchés que cette moyenne agrège.
- Ce que l’indicateur ne dit pas
- Une moyenne pondérée est sensible aux ventes atypiques restantes. Elle décrit ce qui s'est vendu, pas ce qui est disponible, et ce n'est pas une estimation à l'adresse.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr · Millésime 2024
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